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MAPFRE explica como usar capitalização na locação de imóveis

São Paulo, 6 de fevereiro de 2020 - O preço do aluguel de imóveis fechou 2019 com alta de 4,93%, acima da inflação medida pelo IPCA/IBGE, de 4,31%, segundo os dados do Índice FipeZap. Diante da evolução desse mercado, o Garantia Fiador, título de capitalização da MAPFRE exclusivo para essa situação, tem ganhado cada vez mais espaço no mercado imobiliário.

"É uma opção mais simples e tranquila para quem pretende alugar um imóvel. Por substituir o fiador e dispensar a análise de crédito se apresenta como uma solução menos burocrática que permite uma locação rápida e segura para todas as partes envolvidas no processo", comenta Elisete Verissimo, superintendente de Capitalização da MAPFRE.

Segundo a especialista, além de ser extremamente vantajoso ao locador, pela facilidade de contratação, é uma alternativa interessante aos proprietários. "Em caso de inadimplência, os locatários podem solicitar o resgate do título ou, caso não ocorra quebra de cláusulas contratuais recebem 100% do valor do depósito inicial atualizado pela taxa referencial ao final da vigência do contrato." 

Como funciona e as vantagens do Garantia Fiador MAPFRE

O título de capitalização para locação é definido pelas partes, e segue a média entre 6 à 12 vezes o preço do aluguel mensal, com valor mínimo de R$1 mil.

Entre outros benefícios do produto estão:


1. Utilizar o produto como garantia na locação de imóveis residenciais (casas e apartamentos), comerciais, galpões, entre outros;
2. Renovação do contrato automaticamente, sem a necessidade de gerar uma nova proposta financeira (desde que autorizado pelo contratante);
3. Não havendo quebra de cláusulas contratuais durante a vigência, os títulos de capitalização preveem a devolução do valor referente à reserva de capitalização ao final da vigência;
4. É possível participar de sorteios semanais ou mensais para concorrer a prêmios;
5. Ter à disposição serviços gratuitos de assistência residencial. Nele, é possível contar com auxílio para reparos emergenciais como chaveiro, eletricista, encanador, entre outros.
6. Até 29 de fevereiro, ao adquirir MAPFRE Garantia Fiador, o cliente ganha as coberturas adicionais de manutenção e prevenção domiciliar, terceira idade e PET. As duas primeiras assistências tem vigências de seis meses e, a última, com 12 meses*.

*Apenas para produtos participantes da campanha (códigos dos produtos: 6066 e 6061)

Solução inovadora no pagamento
A MAPFRE Capitalização oferece títulos com valores a partir de R$ 1 mil para pessoas físicas ou jurídicas, pelo prazo de 12 e 15 meses. A contratação do Garantia Fiador não exige análise de crédito, de cadastro e nem apresentação de documentos pessoais na contratação.

Diante disso, a companhia, em parceria com a PinPag, irá oferecer novas opções de parcelamento com juros aos novos contratantes, em que os clientes podem utilizar até quatro cartões de crédito para compor todo o valor necessário para efetivar a operação. No total, a solução está presente em nove Estados (Ceará, Distrito Federal, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo).

A emissão dos documentos e boleto é on-line e imediatas à contratação, gerando segurança do Contrato de Locação e agilidade na liberação chaves do imóvel.

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Sobre a MAPFRE - No país desde 1992, a MAPFRE é um grupo multinacional que forma uma das maiores companhias de prestação de serviços nos mercados segurador, financeiro e saúde. Sólida e inovadora, está presente nos cinco continentes e conta com mais de 35 mil colaboradores. Especialista em suas áreas de negócio, a MAPFRE opera com bases de atividades sustentáveis e, no Brasil, atua em seguros, investimentos, consórcios, capitalização, previdência, saúde e assistência. A companhia adota compromissos internacionais como os Princípios para a Sustentabilidade em Seguros (PSI) e integra o Pacto Global da ONU (Organização das Nações Unidas). Também mantém a Fundación MAPFRE, instituição sem fins lucrativos, que promove e investe em pesquisas, estudos e atividades de interesse geral da população. Mais informações em www.mapfre.com.br.

A unidade MAPFRE Capitalização oferece opções para pessoas físicas e jurídicas por meio de pagamentos de títulos únicos. Em 11 anos de operação, supera a marca de 13,4 bilhões de títulos emitidos e administrados por mês e mais de 5 mil premiados.

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